Haigermoos gehört zu den Orten, die man heute nur noch selten findet: ruhig überschaubar und umgeben von unberührter Natur. Genau das macht diese Lage besonders und so gefragt. Eingebettet zwischen Wiesen, Wäldern und den nahegelegenen Seen wie dem Höllerersee bietet die Umgebung eine Lebensqualität, die man nicht planen kann - man muss Sie erleben. Hier beginnt der Tag ohne Hektik und endet in wohltuender Ruhe. Gleichzeitig profitieren Sie von einer guten Erreichbarkeit: Salzburg sowie Braunau am Inn sind in angenehmer Distanz erreichbar. So verbinden Sie das Beste aus zwei Welten - das ruhige Leben am Land und die Nähe zur Stadt.
Gerade solche Lagen sind zunehmend rar: viel Natur, wenig Verkehr und ein Umfeld, in dem Kinder noch draußen aufwachsen können und Nachbarschaft gelebt wird.
Zudem sind Volksschule, Bushaltestelle und Kindergarten in der Nähe.
Ein Ort für alle, die bewusst wohnen möchten - fern vom Trubel und dennoch nah genug am Leben.
Manchmal gibt es Orte, die sich einfach richtig anfühlen.
Dieses Einfamilienhaus in Haigermoos ist genau so ein Ort. Ruhig gelegen, mit viel Grün rundherum und genug Platz für alles, was im Leben wirklich zählt.
Auf rund 820m2 Grund haben Sie hier Ihre eigene kleine Welt - ein Garten, in dem Kinder unbeschwert spielen, man im Sommer gemeinsam draußen sitzt und wo auch ein Gemüsegarten seinen Platz findet. Ein Zuhause, das nicht nur Raum bietet, sondern auch ein Gefühl von Freiheit.
Das Haus selbst ist freundlich, hell und offen gestaltet. Auf etwa 174,59 m2 Wohnfläche und 238,65 m2 Gesamtnutzfläche verteilen sich vier Zimmer, die sich ganz nach Ihren Bedürfnissen nutzen lassen - ob für die Familie, Gäste oder als Rückzugsort zum Arbeiten.
Im Mittelpunkt steht der Wohnbereich mit offener Küche. Hier kommt man zusammen - zum Kochen, Reden, Lachen. Die gemütliche Speis lädt dazu ein, Vorräte stilvoll und griffbereit zu lagern - ein kleiner Luxus, der schnell unverzichtbar wird. Ein großzügiger Wirtschaftsraum bietet ausreichend Platz für Ordnung und Struktur im Alltag. Der Kamin knistert an kühlen Tagen leise vor sich hin und sorgt für eine wohlige Wärme, während die Fußbodenheizung im ganzen Haus für ein angenehmes Wohngefühl sorgt. Hochwertige Parkett - und Fliesenböden, sowie elektrische Jalousien sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort , abgerundet durch eine zentrale Staubsaugeranlage, die den Alltag noch komfortabler macht und für ein gepflegtes Zuhause sorgt.
Draußen zeigt sich das Leben von seiner schönsten Seite: Ein Frühstück in der Morgensonne, ein ruhiger Abend auf der Terrasse oder einfach nur die Stille genießen. Hier hören Sie noch die Natur- und nicht den Verkehr.
Der Garten lässt viel Spielraum: für Kinder, für Tiere oder einfach für Ihre eigenen Ideen. Und wer nach einem langen Tag entspannen möchte, findet in der Infrarotsauna seinen ganz persönlichen Ruheplatz.
Das Badezimmer hell und praktisch zugleich - mit Fenster, Doppelwaschbecken, einer großzügigen Eckbadewanne und einer ebenerdigen Glasdusche, macht jeden Tag ein bisschen besonderer. Zwei WCs sorgen dafür dass es auch im Alltag einer Familie entspannt bleibt.
Eine Doppelgarage bietet Platz für Autos und alles was man am Land eben so braucht. Im Heizraum, in dem die moderne Erdwärmepumpe und die zentrale Staubsaugeranlage untergebracht ist, bleibt zusätzlich noch genügend Platz für weitere Abstellmöglichkeiten - funktional und clever gelöst. Der vorhandene Hausbrunnen gibt Ihnen zusätzlich die Möglichkeit, ein Stück unabhängiger zu sein und eröffnet zudem spannende Möglichkeiten zur individuellen Nutzung und nachhaltigen Wasserversorgung.
Rundum ein Zuhause für Menschen die das Landleben schätzen, die Natur vor der Haustür mögen und sich nach einem Ort sehnen an dem man wirklich zur Ruhe kommt.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin.
Sie erreichen mich telefonisch oder per E-Mail
Sandy Salzmann
Tel.: +43 6645487497
E-Mail: sandy@salzmann-immobilien.at
Aus Diskretion gegenüber dem Eigentümer sind Besichtigungen nur mit vorheriger Terminabsprache möglich.
