Die Wohnung befindet sich im beliebten Seekirchen am Wallersee, im Winterweg in ruhiger und angenehmer Wohnlage. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar. Der Wallersee bietet zudem attraktive Freizeit-und Erholungsmöglichkeiten. Eine gute Verkehrsanbindung ist ebenfalls gegeben - die Stadt Salzburg ist sowohl mit dem Auto als auch bequem mit der S-Bahn in kurzer Zeit erreichbar.
Es gibt diesen einen Moment, in dem man nicht mehr allein plant, sondern gemeinsam träumt. Genau für diesen neuen Lebensabschnitt ist diese moderne 2 - Zimmer-Gartenwohnung geschaffen - ein Ort, an dem eure gemeinsame Geschichte beginnt.
Auf 54 m2 erwartet euch ein liebevoll durchdachtes Zuhause mit warmen Parkettböden im Wohn-und Schlafzimmer, die eine natürliche, gemütliche Atmosphäre schaffen. Die Fußbodenheizung, in jedem Raum separat regelbar, sorgt dabei jederzeit für genau die richtige Wohlfühltemperatur.
Die offene Wohnküche bildet das Herz der Wohnung - ausgestattet mit Geschirrspüler, E-Herd und Kühl-Gefrierkombination wird sie schnell zum Treffpunkt eures Alltags: gemeinsames Kochen, lange Gespräche, kleine Rituale.
Vom Wohnbereich aus gelangt ihr direkt in euren eigenen Garten - ein ganz besonderer Rückzugsort. Die Süd-West-Ausrichtung schenkt euch Sonne bis in die Abendstunden, während die kleine Terrasse mit Wasser- und Stromanschluss Raum für eure Ideen lässt - vom Frühstück im Freien bis zu entspannten Sommerabenden zu zweit.
Das Badezimmer lädt zum Abschalten ein: Badewanne mit Duschwand, Handtuchtrockner und Waschmaschinenanschluss verbinden Komfort mit Funktionalität. Kabel-TV und Internet stehen euch sowohl im Wohn-als auch im Schlafzimmer zur Verfügung - perfekt für entspannte Abende oder Homeoffice.
Ein praktischer Abstellraum in der Wohnung sorgt dafür, dass alles seinen Platz findet - und euer Zuhause immer ruhig und aufgeräumt bleibt.
Zwei Parkplätze, davon einer in der Tiefgarage, ein überdachter Fahrradbereich, Fahrradraum, Trockenraum sowie ein Lift im Haus runden das Gesamtbild ab und machen euren Alltag angenehm und unkompliziert .
Diese Wohnung ist mehr als nur ein Ort zum wohnen - sie ist der Anfang eures gemeinsamen Zuhause.
- Die Gesamtmiete beträgt 1.200€.
- Darin sind die Betriebskosten, Heizkosten und zwei PKW Stellplätze enthalten.
- Derzeit ist kein Kellerabteil inkludiert, da dieses noch vom Eigentümer genutzt wird - die Vermietung erfolgt daher aktuell ohne Kellertabteil.
- Die Kaution beträgt 3.000€
- Auf eine virtuelle Inspiration zur Gestaltung eurer Immobilie wird hiermit hingewiesen.
- Verfügbar ab Mai 2026
- Lasst euch diese Möglichkeit nicht entgehen! Schreibt mir gerne eine Email - auf sandy@salzmann-immobilien.at Ich freue mich euch kennenzulernen. Stellt euch kurz vor und erzählt mir ein wenig über euch, damit wir gemeinsam euren persönlichen Besichtigungstermin vereinbaren können.
Sie erreichen mich telefonisch oder per E-Mail
Sandy Salzmann
Tel.: +43 6645487497
E-Mail: sandy@salzmann-immobilien.at
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
