Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der charmanten Gemeinde Oberndorf bei Salzburg!
Diese einladende 2 Zimmer-Wohnung in der 1. Etage eines sehr gepflegtem Mehrfamilienhauses bietet Ihnen alles, was Sie für ein entspanntes Wohnen brauchen. Mit einer Wohnfläche von ca. 54 m² gewährt Sie Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Ob allein oder zu zweit - hier finden Sie Ihren persönlichen Rückzugsort.
Genießen Sie die Vorzüge eines praktischen Vorraums mit viel Staufläche, von dem aus alle Räume der Wohnung zu erreichen sind. Die funktionale Einbauküche mit direktem Zugang ins gemütliche Wohn-Esszimmer, bietet Ihnen alles was Sie für die Zubereitung Ihrer Lieblingsgerichte benötigen. Der angrenzende großzügige Balkon lädt Sie ein, entspannte Stunden, bei einer Tasse Kaffee oder einem Glas Wein im Freien zu verbringen.
Für die ruhigen Momente steht Ihnen ein weiteres freundliches Zimmer zur Verfügung, welches sich je nach belieben als Schlafzimmer, Gästezimmer, Arbeitszimmer oder Ankleide verwenden lässt. Das gemütliche Badezimmer mit WC, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss verfügt außerdem über eine entspannende Badewanne ideal für wohltuende Auszeiten nach einem langen Tag.
Sie müssen sich um keine Parkplatzsorgen kümmern – ein Stellplatz in der Tiefgarage gehört ebenfalls zur Wohnung. Besucherparkplätze befinden sich direkt vor dem Haus. Auch ein Wasch- und Trockenraum ist vorhanden, was Ihnen zusätzlichen Komfort bietet. Für Fahrradliebhaber gibt es einen praktischen Fahrradraum, sodass Sie Ihr Rad sicher unterstellen können. Ein eigenes Kellerabteil sowie ein praktischer Abstellraum in der Wohnung sind ebenfalls vorhanden. Diese Wohnung ist nicht nur ein Ort zum Leben, sondern ein Ort, der Ihre Bedürfnisse erfüllt.
Die Lage dieser Immobilie ist einfach unschlagbar. Oberndorf bei Salzburg punktet nicht nur mit seiner ruhigen und idyllischen Umgebung, sondern auch mit einer hervorragenden Verkehrsanbindung. Ob Sie mit dem Bus oder dem Zug unterwegs sind, die Anbindungen sind optimal und bringen Sie schnell ins Herz von Salzburg oder in die umliegenden Regionen. Für die alltäglichen Bedürfnisse findet Sie in unmittelbarer Nähe alles, was Sie brauchen: Ärzte, Kliniken, Kindergärten und Supermärkte sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt. So sind Sie stets bestens versorgt.
Rundum die perfekte Wahl für Sie allein oder zu zweit in Oberndorf bei Salzburg ( Ziegelhaiden )
- Die Gesamtmiete beträgt 1020,64€
- Darin sind die Betriebskosten, Heizkosten und ein TG - Stellplatz enthalten.
- Die Kaution beträgt 2.500€
- Auf eine virtuelle Inspiration zur Gestaltung Ihrer Immobilie wird hiermit hingewiesen.
- Die Haltung von Haustieren ist in dieser Wohnung nicht vorgesehen.
- Verfügbar frühestens ab Juli 2026
- Schreiben Sie mir gerne eine Email - auf sandy@salzmann-immobilien.at Ich freue mich Sie kennenzulernen. Stellen Sie sich kurz vor und erzählen Sie mir ein wenig über sich, damit wir gemeinsam Ihren persönlichen Besichtigungstermin vereinbaren können.
Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
Sandy Salzmann
Tel.: +43 6645487497
E-Mail: sandy@salzmann-immobilien.at
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
