Klein, unkompliziert und genau richtig für den eigenen Start ins unabhängige Leben:
Diese rund 36m2 Garconniere im gefragten Stadtteil Altliefering ist perfekt für Singles, die keine riesige Wohnung brauchen - sondern einfach einen Ort der Passt.
Schon beim Reinkommen über den kleinen Vorraum merkt man: Hier wurde praktisch gedacht. Nichts wirkt verschwendet, alles hat seinen Platz.
Der Wohnraum ist hell, unkompliziert und genau der richtige Mix aus gemütlich und funktional - ein Raum zum Leben, Arbeiten, Relaxen oder einfach mal nichts tun.
Das Highlight ? Ganz klar die kleine nordwestseitige Terrasse mit direktem Zugang zu einem angrenzenden Teil des Allgemeingartens, der von keinem anderen Bewohner genutzt wird und somit ideal mitbenutzt werden kann. Perfekt für den ersten Kaffee am Morgen oder einen entspannten Feierabend mit frischer Luft.
Die Küche ist direkt integriert und ready to go: E-Herd, Geschirrspüler und Kühlschrank mit Gefrierkombi - alles da, kein Stress, einfach einziehen und loslebeben.
Im Bad wartet eine Badewanne - ideal für die schnellen Alltagsmomente oder ein bisschen Me-Time nach einem langen Tag.
Praktisch wird's auch drumherum: Außenrollos im Wohnzimmer sorgen für angenehme Dunkelheit und Privatsphäre, dazu gibt es einen Fahrradraum sowie einen Wasch- und Trockenraum im Haus. Und ganz entspannt: der eigene Tiefgaragenplatz - bequemes Parken direkt im Haus und kein lästiges Parkplatzsuchen mehr.
Ein kleines, cleveres Zuhause in ruhiger Lage im gefragter Stadtteil Altliefering mit guter Anbindung und allem, was man im Alltag braucht.
- Die monatliche Pauschalmiete von € 900,- umfasst sämtliche Betriebskosten, Heizkosten sowie den dazugehörigen Tiefgaragenplatz.
- Die Kaution beträgt 1.800€
- Auf eine virtuelle Inspiration zur Gestaltung Ihrer Immobilie wird hiermit hingewiesen.
- Die Haltung von Haustieren ist in dieser Wohnung nicht vorgesehen.
- Verfügbar ab Juli 26
- Schreiben Sie mir gerne eine Email - auf sandy@salzmann-immobilien.at Ich freue mich Sie kennenzulernen. Stellen Sie sich kurz vor und erzählen Sie mir ein wenig über sich, damit wir gemeinsam Ihren persönlichen Besichtigungstermin vereinbaren können.
Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
Sandy Salzmann
Tel.: +43 6645487497
E-Mail: sandy@salzmann-immobilien.at
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
